ADGD194PO Normativa Urbanística Planeamiento y Edificación - Modalidad Online

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO URBANÍSTICO:

1. El urbanismo como problema.
2. El derecho urbanístico en España: evolución histórica.
3. La Ley del Suelo de 1956 a lo largo de su vigencia.
4. La reforma de 1975.
5. El nuevo marco constitucional: la perspectiva material.
6. La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda y el papel de las distintas administraciones públicas.
7. Crisis de la cultura urbanística y reconstrucción del sistema.
8. Lo general y lo particular: una visión de conjunto.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO:

1. El plan como concepto central del derecho urbanístico.
2. Criterios legales de planeamiento y normas de directa aplicación.
3. Clases de planes y normas urbanísticas.
4. Otras figuras de planeamiento.
5. Elaboración y aprobación de los planes. Participación ciudadana.
6. Efectos de la aprobación de los planes.
7. Vigencia, revisión y modificación.
8. Observaciones sobre la discrecionalidad de la potestad de planeamiento y su control.
9. Planes de ordenación de los recursos naturales.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA PROPIEDAD DEL SUELO:

1. El estatuto legal de la propiedad del suelo.
2. Clases de suelo y su régimen jurídico.
3. Técnicas de redistribución de los beneficios y cargas derivados del planeamiento.
4. Régimen de valoraciones.
5. Los patrimonios públicos de suelo. Los patrimonios municipales.
6. Derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO:

1. Consideraciones generales.
2. Presupuestos jurídicos de la ejecución del planeamiento.
3. Los diferentes sistemas de ejecución de los planes.
4. El sistema de compensación.
5. El sistema de cooperación.
6. La expropiación como sistema de ejecución del planeamiento. Otras funciones del instituto expropiatorio en el ámbito urbanístico.
7. El sistema de ejecución forzosa.
8. La ejecución mediante agente urbanizador.
9. La práctica de los convenios urbanísticos.

UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA EDIFICACIÓN:

1. Consideraciones generales.
2. El deber de conservación y sus límites. La declaración de ruina.
3. El deber especial de conservación de la propiedad monumental.
4. Protección monumental y rehabilitación urbana.
5. La edificación forzosa.
6. Medidas de fomento de la edificación. El derecho de superficie.
7. El control de la edificación y uso del suelo. Las licencias urbanísticas.
8. El visado urbanístico colegial como técnica adicional de control.

UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA DISCIPLINA URBANÍSTICA SU PROTECCIÓN Y RESTABLECIMIENTO:

1. Consideraciones generales.
2. La protección de la legalidad urbanística.
3. Las infracciones urbanísticas.
4. La acción pública en materia urbanística.
5. La tutela judicial a través de los tribunales ordinarios.
6. La garantía penal.